আন্তর্জাতিক ডেস্ক : আমেরিকার নিউ ইয়র্ক সিটিতে হু হু করে বাড়ি বা ফ্ল্যাটের দাম বাড়তে থাকায় সাধারণ ও মধ্যবিত্ত মানুষের কাছে নিজের একটি আবাসন গড়ে তোলা এখন আকাশকুসুম স্বপ্ন। তবে এই কঠিন ও সংকটাপন্ন পরিস্থিতির মাঝেই মধ্যবিত্ত ও সীমিত আয়ের নিউ ইয়র্কবাসীদের জন্য মাত্র ১১ হাজার মার্কিন ডলারে সমবায় বা কো-অপ ফ্ল্যাটের মালিক হওয়ার এক বিরল ও অবিশ্বাস্য সুযোগ তৈরি হয়েছে।
নিউ ইয়র্কের ব্রঙ্কসের পেলহাম বে এলাকার ১৭২০ মেফ্লাওয়ার অ্যাভিনিউতে অবস্থিত ‘মেফ্লাওয়ার টেরেস’ নামের একটি আবাসন প্রকল্পে নতুন করে এই ওয়েটলিস্ট বা অপেক্ষমাণ তালিকা উন্মুক্ত করা হয়েছে। এটি মূলত নিউ ইয়র্ক স্টেট হোমস অ্যান্ড কমিউনিটি রিনিউয়ালের অধীনে পরিচালিত একটি বিশেষ আবাসন কর্মসূচি। এর মূল লক্ষ্য হলো সাধারণ রিয়েল এস্টেট বাজারের আকাশচুম্বী দামের তুলনায় অত্যন্ত কম মূল্যে সাধারণ নাগরিকদের স্থায়ীভাবে বসবাসের সুযোগ করে দেওয়া।
এই মেগা প্রকল্পে বিভিন্ন আকারের এবং বিভিন্ন বাজেটের ফ্ল্যাট বা অ্যাপার্টমেন্টের ব্যবস্থা রাখা হয়েছে। একক বাসিন্দা থেকে শুরু করে বড় পরিবারের প্রয়োজনের কথা মাথায় রেখে অ্যাপার্টমেন্টগুলোর দাম ও মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ (মেন্টেনেন্স ফি) নির্ধারণ করা হয়েছে। তবে এই আকর্ষণীয় সুযোগ পেতে হলে আবাসন কর্তৃপক্ষের দেওয়া নির্দিষ্ট আয়ের যোগ্যতা এবং পরিবারের সদস্য সংখ্যার কড়া নিয়মাবলী পূরণ করতে হবে।
প্রকল্পের আনুষ্ঠানিক তথ্য অনুযায়ী, এখানে স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের দাম শুরু হচ্ছে মাত্র ১১ হাজার ডলার থেকে, যার মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ ধরা হয়েছে প্রায় ৬৯০ ডলার। এছাড়া এক বেডরুমের ফ্ল্যাটের দাম ১৩ হাজার থেকে ১৭ হাজার ৬০০ ডলার এবং দুই বেডরুমের ফ্ল্যাটের দাম ১৭ হাজার থেকে ২১ thousand ৫০০ ডলারের মধ্যে রাখা হয়েছে। আর বড় পরিবারের জন্য তিন বেডরুমের ফ্ল্যাটগুলো ২০ হাজার ১০০ থেকে ২৩ হাজার ২০০ ডলারের মধ্যে পাওয়া যাবে।
এই সাশ্রয়ী মূল্যের ফ্ল্যাটগুলোর জন্য যোগ্যতার আয়ের সীমাও স্পষ্ট নির্ধারণ করে দেওয়া হয়েছে। স্টুডিও এবং এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য যথাক্রমে ১ লাখ ৮ হাজার ৭০০ ডলার এবং ১ লাখ ২৪ হাজার ৩০০ ডলার পর্যন্ত বার্ষিক আয়সম্পন্ন পরিবারগুলো আবেদন করার সুযোগ পাবেন। অন্যদিকে বড় ফ্ল্যাটগুলোর জন্য সর্বোচ্চ ৬ সদস্যের পরিবারের ক্ষেত্রে বার্ষিক আয় ১ লাখ ৮০ হাজার ১০০ ডলার পর্যন্ত শিথিলযোগ্য করা হয়েছে।
সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তারা জানান, মধ্যম আয়ের নিউ ইয়র্কবাসীরা যাতে অতিরিক্ত আবাসন ব্যয়ের কারণে শহর ছেড়ে অন্য রাজ্যে চলে না যান, মূলত সেই উদ্দেশ্যেই এই আয়ের সীমা নির্ধারণ করা হয়েছে। এই লোভনীয় সুযোগের ওয়েটলিস্টে নাম লেখাতে আগ্রহী প্রার্থীরা অনলাইনের মাধ্যমে সহজেই আবেদন করতে পারবেন। এছাড়া নির্দিষ্ট নম্বরে কল করে কিংবা ইমেইলের মাধ্যমে কাগজের আবেদনপত্র (হার্ড কপি) সংগ্রহ করার সুযোগও রাখা হয়েছে।
